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              翔升软件切实推进福建省商品住宅专项维修资金管理信息系统建设

              2021-10-01 14:09:00   来源: 福州翔升软件开发有限公司   阅读次数:121

              2003年6月8日,国务院颁布第379号中华人民共和国国务院令,《物业管理条例》自2003年9月1日起正式施行,明确提出按照国家有关规定缴纳住宅专项维修资金。随后陆续出台的《民法典》、《住房专项维修资金管理办法》、《住房和城乡建设等部门关于加强和改进住宅物业管理工作和通知》、《福建省物业管理条例》等都对维修资金的缴存、支用与管理作出明确规定。

              翔升软件依据相关指导文件及技术规范文档,充分学习吸收北京、上海、深圳等地先进做法和经验,结合实际情况,于2014年正式推出符合房地产主管部门管理要求的住宅专项维修资金管理信息系统。该系统响应主管部门管理需要,采取统一系统平台,实现交易登记信息共享,规范资金缴存与使用,切实维护业主利益,保障住房居住质量,提高生活幸福感。

              经过多年精心耕耘,翔升住宅专项维修资金管理信息系统已应用至全国数十个城市,受到客户单位的一致认可与好评。同时,我司也在不断打磨产品,更新迭代,以适应不断发展的社会需要与监管要求。

              为进一步推进维修资金系统信息化建设,响应国家“互联网+”政务服务,“最多跑一趟、一趟不用跑”的便民服务号召,针对行业管理新政策、市场新动态,我司聚集技术研发骨干力量,打造出住宅专项维修资金互联网公共服务平台。住宅专项维修资金互联网公共服务平台通过与省、市级政务App(如闽政通、E福州、E龙岩、E三明、i厦门、i宁德、掌上南平、漳州通、泉服务、莆田惠民宝、平潭通等)无缝对接,实现公众直接通过政务APP办理维修资金相关业务。该平台主要功能如下:

              一、房屋信息绑定。公众通过政务App登录所在地维修资金系统,进行房屋产权核验绑定,绑定成功后即可获得该房屋维修资金的相关操作权限。

              二、维修资金账户查询。公众可通过公共服务平台进行住宅专项维修资金账户信息查询,查询信息包含账户资金变动流水,即资金缴存、资金退款、资金支出、利息收入等。

              三、维修资金缴存。公众可通过公共服务平台进行房屋维修资金初缴、补缴、续缴。缴存方式根据公共服务平台对接的支付渠道,包含微信、支付宝、云闪付、银联渠道。

              四、小区公共事务表决。公众可通过公共服务平台进行小区公共事务的表决,例如业主委员会选举投票、维修资金使用投票等。

              五、业主满意度问卷调查。公众可通过公共服务平台对物业服务企业满意度测评、或者由社区居民委员会组织对住宅项目的物业服务企业满意度情况进行测评打分。

              六、物业服务企业信用评价。主管部门根据物业服务企业经营情况,进行企业信用评价,并通过公共服务平台向社会公示,信用分可当作业委会选举物业服务企业参考。

              七、小区信息公开。业主通过公共服务平台可以查看小区公共信息,能及时接收并查阅小区的通知信息。查看内容包括小区公示公告信息、专项维修资金信息、物业缴费信息、小区停水停电信息、水电公摊信息、小区公共收益信息。

              目前福建省三明、南平、宁德、龙岩等市均已开始住宅专项维修资金互联网公共服务平台建设工作,其中三明市、福鼎市、福安市、霞浦县、古田县、南平市建阳区、邵武市、顺昌县等地的住宅专项维?修资金账户查?询功能已率先开通上线!小区业主可通过“i宁德”、“掌上南平”、“E三明”等政务APP进行维修资金账户查询。后续维修资金缴存、小区公共事务?表决、业主满意度问卷调查、信息公开等功能也将逐步?在住宅专项维修资金互联网公共服务平台上线,为广大?业主供提?便捷的物业管理线?上服务,维护主业?合法权益,创建和谐宜居物业小区。

              翔升软件将继续秉承正直、创新、专注、极致的核心价值观,持续投入研发力量,提升服务品质,助力福建省房地产政务信息化建设!

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